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城市租金收益率分化明显易居研究院指出，部分城市长期以来租金收益率较低，主要因房价涨幅过大，租金上涨速度小于房价上涨速度。尽管一二线城市平均租金上涨，其租金收益率表现仍不如三线城市。分城市看，三线城市租金收益率同比下降12%的情况下，仍然高于一二线城市。4个一线城市的平均租金收益率为1.7%，1个二线城市平均租金收益率为2.4%，15个三线城市租金收益率为2.5%，同比下降12%。

（作者单位：宝城期货）责任编辑：李铁民杨德龙：跟着外资买股票上海证券报3月1日凌晨，MSCI宣布将A股的纳入因子从现有的5%增加到20%，分三步进行实施。虽然和之前市场预期的分两步实施不太一样，但是基本上符合预期，这对于A股市场意味着重大利好。

而且，值得注意的是，从财务报表来看，广博股份的资金链其实并不充裕。广博股份的一季报显示，截至一季度末，公司账上的全部现金及现金等价余额加起来也只有2.43亿元，如果按照上限增持的话，2亿元的回购支出几乎将耗光公司账上绝大部分的现金。而实际上，广博股份一季度还呈现出资金大额流出的趋势，一季度其经营现金流出现了8070万元的净流出，这意味着，一旦公司增持“用力过猛”，很可能让公司的资金链承受巨大的压力，甚至可能会影响公司正常的生产经营活动。

土耳其为强化该国空军战力，向美方采购100架新式F-35战机，但是由于土耳其总统埃尔多安决定同时向俄罗斯采购S-400导弹。美方担心一旦将F-35战机送交土耳其，将使F-35的秘密及其收集的数据面临风险。按照原计划，F-35的制造商洛克希德·马丁公司将于21日向土耳其交付首架战机。而据报道，《国防授权法案》目前仍需在众议院获得通过，可能会在调和过程中进一步修改，预计要到今年夏天晚些时候才会成为法律。这就意味着，土耳其很可能会在该法案正式成为法律之前就能够获得首架F-35战机。

评估报告显示，截至2018年8月31日，科云置业的净资产评估值9520.05万元；科云数据未实际运营且资不抵债，无法进行评估。4亿元的收购价，相较于账面值、评估值的溢价率，分别高达985.12%、320.17%。但高溢价收购的资产，还存在造假情形。根据最初披露，科云数据运营的数据中心约有5000个机柜、6万台服务器。但监管调查发现，前述机柜、服务器均未真实存在；中电智云持有的科云数据、科云置业各17.5%的股权，已经被质押。科云置业名下的土地使用权，也抵押给了一家小贷公司，为科云置业及其他关联公司的7000万元债务提供担保，这些情况*ST高升均未披露。

从美欧经济对比来看，美元兑欧元可能会保持坚挺，但是美元兑日元可能走弱。2018年，日本经济实际增长率为0.7%，实现了自2012年以来连续7年持续增长，但增长势头比2017年明显放缓，2017年日本GDP增长达到1.9%。2019年前2个月，花旗日本经济意外指数尽管也跌入负值，但是好于美国和欧洲，因此，日元相对于美元会有较大的上涨机会。